【房產網潛江】海南養老地產 冬日并不溫暖


發布時間:2020-12-30 23:13:00 閱讀量:17562 作者:宜磊

決定把養老地點定在何處可讓陳克文費了不少神房產網潛江。“原先想定在海口,畢竟是省會城市。”陳克文說,后來在海口生活了一段時間,發現并不適應,房價高、車輛擁堵、環境污染、生活成本高,而澄邁縣生態環境特別好,房價合理,距離海口近。

最近來自河北的退休干部陳克文在海南省澄邁縣四季春城溫泉谷買了套一室公寓。“連續6年了,我每年都來租住5個月,現在選擇買房子,準備長期住在這里養老了。”陳克文說。

小矮人牲交讓陳克文下決心把養老地點定在澄邁縣的是當地的醫療養生等基礎設施相當完善。在澄邁縣老城開發區,熙康健康管理中心正準備開業,在這里可以享受到世界最先進的醫療服務。“比如說鷹眼技術,幾分鐘內就能檢測到人體各項生理指標、各個器官活動情況。”熙康健康管理中心營銷總監告訴記者,除了提供醫療服務,在這里還可以提供湖中住宿、運動管理、會議等各種高端服務。

如今,外地退休老人在澄邁買房成為一種時尚。據海南省住宅與房地產信息網網上簽約系統顯示,澄邁縣11月12日簽約銷售商品房97套,排名第二的海口市僅為72套。

“今年上半年,全國房地產投資呈下降趨勢,但澄邁縣仍同比增長38.6%,這與澄邁縣世界長壽之鄉這塊金字招牌是密不可分的。”海南澄邁縣縣委書記楊思濤告訴記者,澄邁從來沒有刻意發展房地產,但澄邁縣是世界長壽之鄉、世界富硒福地、中國綠色名縣,慕名而來的房地產商、養老族、候鳥族特別多。

記者在采訪中發現,環境、生活成本以及醫療條件是養老族選擇定居的三大條件。為了分享養老地產的蛋糕,海南許多房地產企業開始打出“養老牌”。行走在海南的街道上,經常會碰到手舉廣告牌的推銷員,“一房一廳、拎包入住、適合養老!”

小矮人牲交“路上的推銷員不一定靠譜,還是要去大醫院周邊瞧瞧房產網潛江。”準備買房的東北老人王爾成和老伴商量著。王爾成告訴記者,現在打著養老牌子賣房的特別多,也說明房子并不好賣。

海口市海甸島一家房產中介銷售員王思敏告訴記者,年底養老房比較吃香,但老人的要求也特別高,一些遠離市區,醫療、交通都不方便的項目也打著養老的牌子促銷,明顯是不現實的。

小矮人牲交王思敏已經做了7年房產銷售員,她認為,養老房產的發展仍然困難,主要原因是城市基礎設施建設還不完善,“并不是老年人挑剔,而是確實缺少老年人需要的醫療、公園等基本條件,海南養老地產發展還需要些時間”。

小矮人牲交面對大批新貨上市,佛山樓市并不輕松。有數據顯示,目前佛山新房庫存面積達到了600萬平方米,以今年上半年的市場消化能力,足夠消化大半年時間。“我們原以為松綁限購后樓市會很火,但現實卻是成交有所提升,但遠未到能談及漲價的地步。”佛山當地一位開發商對于金九銀十并不太樂觀。他告訴記者,前兩年佛山限購導致市場低迷,不少開發商都放慢了開發節奏,現在大批新盤新貨等著借松綁限購的良機上市,市場上可售貨量反而比松綁限購前更多了。

小矮人牲交對6家國有企業的審計發現,一些企業的內部管理不嚴格造成了國有資產的損失。對外合作事項由于決策等原因造成損失,涉及資金2.52億元;企業改制過程中通過低價轉讓等方式向有關企業輸送利益,涉及資金2213萬元;關聯交易事項致使國有權益受損,涉及資金2645萬元。

何熱華住了其中80平方米的一套。房間不大,玄關處的彩燈顯得很溫馨,裝修很用心。全套櫥柜、全套洗浴設備、精致的吊頂和射燈、陽臺上的滾筒洗衣機,還有洗手間香檳色鋁合金門,都透露出主人不菲的投入。但何熱華不斷強調自己并未占到拆遷什么便宜,和大多數不愿露富的拆遷戶一樣,對自己的家底有所隱瞞。

目前,價格依然是拉動銷售的最重要因素。 王荔玨 攝

新建商品住宅方面,住建部門數據顯示,2017年北京新建商品住宅成交量低位徘徊,全年新建商品住宅銷售4.29萬套,同比下降49.3%,月均銷售3574套,僅為上年的一半。12月份,北京新建商品住宅同比價格指數較上年下降0.2%,在全國70個大中城市中居62位。

當然,除了看品牌外,商業地產的地段潛力也十分重要房產網潛江。地段的優勢可以體現為傳統的城市核心區、符合當地民眾傳統置業理念的區域,或者是極具發展潛力的區域,規劃功能齊備的大社區項目。囊括吃喝玩樂,涵蓋豐富生活服務功能的商業地產,也是城鎮居民日常消費的主要載體。具備以上兩個特點的地產項目,就是最適合投資者選擇的。

事實上,上述新湖明珠城的舊改項目此前一度讓新湖中寶頗為頭疼。光大證券的研報曾指出,新湖中寶房地產銷售主業增長不快,一方面與公司資本驅動型的戰略相關,另一方面也與公司杠桿率過高,長期無法盤活上海棚戶區改造等項目有一定關系。

但是,保利地產的B aa2評級和穩定展望維持不變,受其上半年令人滿意的合約銷售表現、收入和毛利增長,以及下半年財務指標溫和復蘇的預期所支持。穆迪高級分析師曾啟賢稱:“盡管上半年合約銷售額和收入增長,但保利地產較高的負債杠桿率和溫和的利息覆蓋率仍使其處于Baa2評級區間的弱段。”截至2014年6月30日,保利地產的債務總額從2013年底的人民幣991億元增至1238億元,原因是該公司在上半年通過債務融資來支持地產開發并在現金回款緩慢、信貸緊張的環境下保持充足的流動性。

小矮人牲交在現場記者看到,這兩棟樓所處的位置比橡樹灣更加優越,一路之隔的地方,就是已經開業的20萬平方米的購物中心華潤五彩城,而且與橡樹灣一樣同屬于重點學區。錢媛媛向北青報記者表示,蓄客時項目推出8萬抵30萬的活動,實際成交單價約為5.8萬元每平方米。除了萬橡府,位于南四環舊宮區域的國韻村同樣是一期開盤,推出的1、3號樓,共80套房源,均價3.6萬元/平方米起,戶型以85平方米兩居、100-140平方米三居為主,精裝修交房,裝修中涵蓋了太陽能熱水、新風系統、凈水設備等配套,同樣在開盤當天便全部售罄。

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來自十堰的網友說:評論時間:2020-12-30
沒有愛的生活就象一片荒漠,贈人玫瑰,手有余香,要“學會愛別人其實就是愛自己”,讓愛如同午后陽光溫暖每個人的心房。 回復
來自侯馬的網友說:評論時間:2020-12-30
沒有愛的生活就象一片荒漠,贈人玫瑰,手有余香,要“學會愛別人其實就是愛自己”,讓愛如同午后陽光溫暖每個人的心房。 回復

  • 來自云浮的網友說:評論時間:2020-12-30
    人生在世,事業為重。一息尚存,絕不松勁。 回復

  • 來自商丘的網友說:評論時間:2020-12-30
    愛是一場催眠,醒來之后你被誰吸了靈。這就是為什么愛過之后,總覺得不僅失去他,也失去了一部分自己。被愛的人總是掌靈者,去愛的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,總有一個人獻祭了靈魂,收獲了殘忍。 回復

來自東莞的網友說:評論時間:2020-12-29
孤獨和愛是互為根源的,孤獨無非是愛尋求接受而不可得,而愛也無非是對他人孤獨的發現和撫慰。 回復
來自玉門的網友說:評論時間:2020-12-29
那些揚言陪你走完一生的人,總是迷路。 回復

  • 來自衛輝的網友說:評論時間:2020-12-29
    算了吧。忘了吧。別人都不稀罕了。自己又何必厚著臉皮去強留。 回復

  • 來自新鄉的網友說:評論時間:2020-12-29
    只因為我的心里充滿著 比毒藥更強烈,比咒詛更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奧的不忍心與憐憫心與愛心 所以我說的話是毒性的,咒詛的,燎灼的,虛無的 回復

  • 來自簡陽的網友說:評論時間:2020-12-28
    你所知道的不要全說,你所聽到的不要全信。 回復

  • 來自三河的網友說:評論時間:2020-12-28
    過完這個夏天、我們就各奔東西。不論你愛或討厭。我們都將可能再不相見。 回復

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